تأثير الحرارة على مواد البناء التجارية في المملكة العربية السعودية

تُسبب درجات الحرارة المرتفعة للغاية أضرارًا ظاهرة وغير ظاهرة للمباني. فنتيجةً لتمدد المواد وانكماشها بشكل غير متساوٍ، تتشقق الأرضيات والواجهات والجدران. كما تُسرّع من تدهور مفاصل المباني الهيكلية وأدوات التثبيت، مما يُضعف استقرار قلب المبنى. ويمكن أن يُؤدي الإجهاد المُطوّل إلى عدم استقرار فجوات التمدد المُستخدمة لامتصاص الحركة. ويزداد خطر فشل الهيكل بسبب إجهاد المواد. ويشمل ذلك أيضًا الحرارة الزائدة، التي تُفاقم تدهور أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء، مما يُجبرها على العمل بجهد أكبر، مما يُقلل من كفاءتها، ويزيد من تكاليف فواتير الطاقة، لا سيما في المؤسسات التجارية الكبرى.

تتطلب المباني موادًا متغيرة باستمرار، مثل العوازل أو العوازل الزجاجية، نظرًا لتعرضها للظروف المناخية القاسية. سترتفع تكلفة التشغيل على المدى الطويل. قد تُعتبر هذه المباني شديدة الخطورة على شركات تأمين الممتلكات التي قد ترفض تأمينها، أو تفرض أقساطًا أعلى. الأسطح التالفة أو الباهتة والواجهات المتضررة كلها علامات واضحة على التآكل الذي يُقلل من قيمة العقار. علاوة على ذلك، فإن تكاليف الإصلاحات الطارئة أو أعطال التبريد في هذه المباني قد تؤثر بشكل كبير على عمليات الأعمال وتُؤثر سلبًا على تجربة العملاء وراحة الموظفين. في حين أن البناء المقاوم للحرارة ليس لأغراض السلامة، إلا أنه قد يُشعر المستأجر أو المشتري المحتمل بالملل من العقار ويؤدي إلى انخفاض الكفاءة على المدى الطويل.