عندما تقوم ببناء منزل، فليس من الحقيقة أنه سيبقى كما هو إلى الأبد. أي شيء يتم بناؤه لأول مرة يتطلب صيانة وتحسينات دورية. يتم التخطيط للصيانة وتنفيذها للتأكد من أن المبنى الذي تم تشييده يتمتع بكل شيء مثالي كما كان أثناء البناء. في كثير من الأحيان، ينطوي المبنى على تعقيدات في الابتكار والتصميم والبناء والتي تتطلب خدمة صيانة جيدة. ومن ثم، يتم إجراء صيانة احترافية تعطي نتائج قيمة.
الشيء المهم التالي الذي يجب مراعاته عند إنشاء مبنى هو التجديد. يتم توجيه التجديد لتحسين المظهر الحالي لأي مساحة أو أي مبنى بشكل عام لتغيير المظهر العام. قد يتضمن ذلك تجديد المظهر الداخلي للمبنى أو المساحة عن طريق إضافة عناصر جديدة وتغيير التصميم لتحسين المظهر الخارجي. ومن الأمثلة الشائعة على ذلك إضافة أضواء وأرضيات وأسقف جديدة إلى المبنى مما يوفر مظهرًا جديدًا للمبنى مقارنة بالإعدادات العادية التي كان يمتلكها أثناء البناء الأولي.في المملكة العربية السعودية ومدن مثل الرياض، يعد هذا اتجاهًا متزايدًا للعمل مع المجددين والمشرفين لتحسين المباني، ويحظى المقاولون مثل وفاية بأهمية كبيرة.
صيانة
قد لا تحتاج المباني مثل المنازل إلى خدمة صيانة شاملة بمرور الوقت أو حتى ظهور خلل. ومع ذلك، في حالة المباني الشاهقة مثل المباني التجارية مثل مراكز التسوق التجارية، فإن الصيانة الدورية لها أهمية كبيرة. وذلك لأن معظم هذه المباني تتضمن مبادئ هندسية معقدة سواء في البناء أو في المظهر مثل تركيب أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء . عند تركيب مثل هذا النظام فمن الضروري الحفاظ على صيانته للحصول على النتائج الإيجابية التي تم تركيبه من أجلها مثل كفاءة الطاقة واستهلاك الطاقة.
علاوة على ذلك، يتضمن المبنى المشيد جيدًا أيضًا أنظمة أسلاك معقدة من خلال توزيع الطاقة الذي يمتد بشكل خاص عبر طوابق متعددة. ومن ثم، فإن الصيانة مطلب حقيقي في مثل هذه الأماكن. وبالنظر إلى هذه الضرورة، يتم التخطيط للصيانة وتنفيذها من قبل مقاولين محترفين. بشكل عام، كلما كان المبنى أكثر تعقيدًا، يلتزم المقاولون الأوليون بالعقود لإجراء خدمات الصيانة على مدى فترة محددة لمدة محددة. وهذا يؤدي إلى احتفاظ المبنى بحالته الطبيعية حيث تم افتتاحه للعامة أو للسكن.
تجديد
خدمات التجديد مطلوبة دائمًا حيث يتم إجراؤها دائمًا لتحسين الحالة الحالية أو المظهر العام للمبنى. ليس من المفترض أبدًا أن يبقى المبنى على حاله طوال السنوات القادمة، خاصة من الداخل. تتضمن خدمات التجديد في الغالب تحسين الجزء الداخلي للمبنى بما في ذلك عوامل مختلفة مثل الإضاءة والأثاث والديكور والطلاء والأرضيات والأسقف وما إلى ذلك. ومن المقرر تجديد جميع هذه الإضافات بمرور الوقت نظرًا لأن التصميمات والتقنيات الجديدة تتطلب الحداثة. وأصحاب المباني دائمًا في عجلة من أمرهم لإحداث تغيير جديد في مساحاتهم.
يتم تنفيذ معظم خدمات التجديد في كل من المباني التجارية والسكنية ولكن حجم مشروع التجديد يختلف. بالنسبة للمبنى التجاري، يعد مشروع التجديد تقريبًا تجديدًا كاملاً للمستقبل الذي يتضمن أموالاً وتصميمات ضخمة إلى جانب الموافقات التي تعتبر في حد ذاتها مشروعًا على الرغم من ذلك. كما هو الحال في المنزل، فإن عملية التجديد ليست معقدة ولكنها لا تزال تتطلب نوعًا من الأعمال الورقية مثل التخطيط. عندما يتم الجمع بين كل هذا التخطيط، فإنه يؤدي إلى عمل جيد في تجديد الجزء الداخلي أو الخارجي للمبنى مما يوضح أن أعمال التجديد قد تمت.
مجتمعة، تبدو خدمة الصيانة والتجديد أمرًا ممتعًا للمناقشة وتوفر صورة واضحة عن العمل بأكمله. ضع في اعتبارك أنك ترغب في تجديد المبنى وتريد أيضًا أن يخضع الهيكل الحالي لصيانة دورية حتى يظل كل شيء في حالة وانسجام مثالي. لهذا، ستحتاج إلى تعيين مقاولين يقومون بخدمات الصيانة والتجديد لإحداث تغيير جديد ولضمان بقاء الخدمات الحالية متجددة.
إليك ما يمكنك توقعه ضمن خدمة الصيانة والتجديد. ومن الضروري أيضًا ملاحظة أن طبيعة الخدمات تظل كما هي لكل من المباني التجارية والسكنية ولكن الاختلاف الأساسي يكمن في حجم الخدمات.